「住環境」は海外生活のストレスと大きく関係する、つまり異国での生活が楽しくなるか辛くなるかを決定づける重要ポイントであることは間違いありません。
そこでインドネシア生活におけるアパートメント選びがスムーズにできるよう、ジャカルタ・工業団地(MM2100・ジャバベカ・チカラン・カラワン・デルタマス)のおすすめ物件を集めました。
住まい探しや信頼できるエージェントをお探しの方必見です。
ジャカルタエリアの
注目物件が分かる
工業団地エリアの
注目物件が分かる
日系不動産仲介会社
の特徴が分かる
Point4
日本にはない豪華なファシリティのアパートも
インドネシアには日本では考えられないような豪華なファシリティで「バリのホテルかよっ!」とツッコんでしまいたくなるような充実したアクティビティ施設が揃ったアパートが多数あり、バドミントンコートやファミリープール、カラオケやミニシアター、音楽スタジオなどが揃った物件もあります。
初めて海外生活をする方や現在トラブルを抱えていてこれから引越しをしたい方に向けて、アパート選びのコツ
- オーナーの立場が強い
日本人に人気の物件は入居者確保が容易であり、オーナーは賃料交渉に非協力的な場合があり、交渉しすぎると契約自体を断られることもある。 - 支払いと契約
最低契約期間は1年以上で一括払いが一般的であり、途中解約での賃料返金は基本的にないため注意が必要。 - トラブル対応と入居後の注意点
アパートのトラブル対応が遅く、入居後1ヶ月間は不具合が発生しやすい。また、契約更新はオーナーの判断であり、希望しても断られることもある。
インドネシアの日系不動産エージェント4選
BSIプロパティ
- 日本の宅地建物取引士の免許をもつ経験豊富な日本人がご希望の物件をご案内させていただきます。
- インドネシア不動産協会(AREBI)に所属する不動産仲介会社です。
- 賃借人のエージェントとして最善を尽くします。
連絡先 | 0812-812-55907 info@bsi.asia (担当:石森) |
クラシアホームズ
- お客様担当スタッフは全員日本語とインドネシア語のバイリンガル
- 入居後のアフターサービスに力を入れており、お客様のトラブルに素早く対応
- 週末・祝日も内覧可能!周辺情報や生活情報なども詳細に説明します。
連絡先 | 021-2970-4075 wada@clasiahomes.com (担当:和田) |
デザートアイランド
- 日本人4名体制
ご内見からご退去まで日本語でサポートします。 - 充実したWEBサイト
物件掲載数No1 。役立つ生活情報も掲載しております。 - 自社家電を多数保有
急な家電の故障なども対応可能です。
連絡先 | 021-2995-9845 takashi@dessert-island.net |
東京不動産
- インドネシア不動産協会(AREBI)、宅地建物取引士(日本)保有
- オンライン内見動画多数用意。現地内見前に候補物件をチェック可能
連絡先 | 021-720-1103 hara@tokio.co.in (担当:原) |
ジャカルタの注目アパート3選
ADITYA MANSION|ブロックM
部屋タイプ
スタジオ、1BR、2BR、3BR
スタジオ、1BR、2BR、3BR
連絡先 | 0816-1720-3713 melani.sm@adityamansion.com(マーケティング担当:Melani) |
Apartemen Plaza Senayan|スナヤン
部屋タイプ
【AB棟/CD棟】1BR、2BR、3BR
【AB棟/CD棟】1BR、2BR、3BR
連絡先 | 0815-1901-1555 yodogawa@senayansquare.id (担当:淀川悠理) |
Crowne Plaza Jakarta Residences|スナヤン
部屋タイプ
1BR、2BR
1BR、2BR
連絡先 | 0823-1249-7283 nandhia.septhiarini@ihg.com (担当:Nandhia Septhiarini) |
工業団地エリア(MM2100・ジャバベカ・チカラン・カラワン・デルタマス)の注目アパート10選
Asuka Hotel & Restaurant|MM2100
ホテル内には⽇本⻝『⾶⿃レストラン』、屋外レストラン『GAZEBO』、大浴場、サウナ、フィットネス、マッサージ、プール、コンビニ等完備、モールやスーパー、ゴルフ場まで送迎も可能です。⼀泊から⻑期滞在まで皆様のご滞在をサポートいたします。
部屋タイプ
スタジオ、1BR、2BR
スタジオ、1BR、2BR
連絡先 | 0811-1921-5212 arisumi@mmid.co.id (日本人スタッフ) |
AKAZORA|リッポーチカラン
部屋タイプ
スタジオ、1BR、2BR
スタジオ、1BR、2BR
連絡先 | 0822-1016-6611 (担当:Kenn) tr.akazora@gmail.com |
AXIA South Cikarang|リッポーチカラン
異国の地にいながら、もう一つの我が家で暮らすようなくつろぎのひとときをお過ごしください。単身向けからご家族向けまで様々なお部屋タイプをご用意しております。全タワー無料宿泊体験も実施しております。是非一度ご利用ください。
部屋タイプ
スタジオ、1BR、2BR、3BR
スタジオ、1BR、2BR、3BR
Azalea Suites Apartment|リッポーチカラン
部屋タイプ
スタジオデラックス、スタジオスイート、2BRスイート
スタジオデラックス、スタジオスイート、2BRスイート
連絡先 | 0823-1299-1047 maria.nishimura@greenpalace.co.id (担当:Maria Nishimura) |
Orange County Burbank Suites by PALM SPRINGS|リッポーチカラン
部屋タイプ
スタジオ、1BR、2BR
スタジオ、1BR、2BR
連絡先 | 0852-8010-1852 (担当:城戸) sales.burbanki@sanko-indonesia.com |
PALM SPRINGS SERVICED APARTMENT|リッポーチカラン
部屋タイプ
スタジオ、1BR
スタジオ、1BR
Ecoloft Jababeka Golf|ジャバベカ
部屋タイプ
1BR
1BR
連絡先 | 0812-9591-7845 kevin.tamara@asiagreen.com (担当:Kevin) |
Kawana Golf Residence|ジャバベカ
部屋タイプ
スタジオ、1BR、2BR
スタジオ、1BR、2BR
連絡先 | 081-735-3928 naomi.miyazaki@kawanagolfresidence.com (担当:宮崎) |
Merakey Golf Residence|ジャバベカ
日本人スタッフが常駐しておりお客様のインドネシアでの生活をサポートいたします。
部屋タイプ
スタジオ、1BR、2BR、3BR
スタジオ、1BR、2BR、3BR
連絡先 | 0813-1129-5944 rm_merakey@mustikaland.com (担当:財部) |
via alma|デルタマス
部屋タイプ
1BR、2BR、3BR
1BR、2BR、3BR
番外編|ポイント別ジャカルタ物件まとめ
MRT駅近物件3選
2019年3月末に開通したMRTジャカルタ。渋滞の多いスディルマン通りなど、移動がずいぶんと便利になりました。そんなMRT付近のアパートのメリットは①通勤・買い物・おでかけに便利 ②大通りの反対側に素早く移動できる などが挙げられます。
該当物件
- The Peak Sudirman
Setiabudi駅まで徒歩5分で、Papayaスーパー(Citywalk店)まで徒歩10分、さらに、Grand IndonesiaやPlaza Indonesiaまで車で5分という利便性の高さの中、Sudirman通りやH.R.Rasuna Saidへのアクセスも良好な物件です。 - Apartemen Bumimas
Cipete Raya駅まで徒歩8分でPapayaスーパーに直結し、他のスーパーマーケットも徒歩圏内で、モール(Pondok Indah Mall)まで車で5分、日本人入居率も高く、インターナショナルスクールにも近い物件です。 - The Residence @ CWJ
Bendungan Hilir駅まで徒歩15分、さらにモールへの直結や託児所の設置、ホテルマネジメントと同等の管理体制による安心感、そして徒歩圏内にスーパーマーケットがあり、主要な通りへのアクセスも良好な物件です。
ペット可物件9選
一般的にペット可の物件は犬より猫のほうが許可が取りやすく、犬の場合はひざ丈までの小型犬(2~3kg)となっています。
- Apartmen Bumimas
- The Infinity Tower (Kemang Village)(10階以下のフロアにて可)
- Fraser Residence Menteng Jakarta
- Fraser Residence Sudirman Jakarta(室内のみ可)
- Green View Apartment
- Verde Residence Rasuna Side
- BRANZ Simatupang東急不動産が手掛ける物件!
- Verde Residence Rasuna Side
- Mutiara Executive Residence
大型犬が可能な物件一覧
こんなファシリティーあり!?な物件17選
バドミントンコート
インドネシアといえばバドミントン! バドミントンコートのあるアパートはこちら!
インドネシアといえばバドミントン! バドミントンコートのあるアパートはこちら!
露天風呂(要水着着用)
カラオケ
アパート内のカラオケルーム、居住者は自由に利用可能。
アパート内のカラオケルーム、居住者は自由に利用可能。
シネマルーム
迫力ある大画面で友だちを誘って上映会もできます。
音響もいいので、映画の世界にどっぷりと浸れ、ゆったりしたシートでリラックスして観賞できるのもポイントです。
迫力ある大画面で友だちを誘って上映会もできます。
音響もいいので、映画の世界にどっぷりと浸れ、ゆったりしたシートでリラックスして観賞できるのもポイントです。
バンド
スタジオルームがあることで、若い頃にバンドを組まれてた人が、再び始めるケースもあるようです。また、家族でバンドを結成するのもアリかも!?
スタジオルームがあることで、若い頃にバンドを組まれてた人が、再び始めるケースもあるようです。また、家族でバンドを結成するのもアリかも!?